小洪的部落格

延伸閱讀1：https://sandavid1123.pixnet.net/blog/post/467426513-2019台灣餐飲趨勢觀察
延伸閱讀2：2019台灣餐飲業發展趨勢解析  https://www.youtube.com/watch?v=P-jf-aM16L8
延伸閱讀3：賣場演出  https://www.youtube.com/watch?v=rt5tikh4mAY
延伸閱讀4：https://sandavid1123.pixnet.net/blog/post/467526539-有關於商品陳列概論2
延伸閱讀5：https://sandavid1123.pixnet.net/blog/post/467574272-動線規劃的效益
延伸閱讀6：https://sandavid1123.pixnet.net/blog/post/467557340-零售業的特性與問題
延伸閱讀7：https://sandavid1123.pixnet.net/blog/post/467361719-店開改善對策

商圈立地檢視項目

商圈=面(來店消費者在居住與工作上的地域特性。要點：目標客層的人數要夠多)

動線=線(附近有其他預定地點？競合店的相關位置、動線的方向性。要點：讓人潮容易接近)

地點=點(其他預定地點的特性。要點：可以吸引目光且容易進入)

商圈檢查項目：

1.商圈人口。包含年齡層分布。

2.目標人口的比率(年齡別)

3.白天人口

4.居住型態(自有房屋與租屋)比率

5.所得水準

6.家計支出比率

7.儲蓄比率

8.購買率(力)

9.上班上學狀況

10.車輛擁有比率

動線檢查項目：

1.是否容易被知道(看到)

2.商圈內消費者動線方向(上班動線與下班動線)

3.從中心點(磁石)到店鋪的位置

4.從店鋪對面馬路觀察(順向/逆向)

5.商圈若被阻隔，原因？

6.店鋪的通行量(步行/車輛)與道路的類型(單行道或幹道等)

7.競爭店數

8.與競爭店相比，立地的優缺點

9.其他競爭者有加入的可能？

地點檢查項目：

1.有無障害物？

2.可見度

3.三角窗？單面？

4.面寬

5.地形

6.車輛進出動線

7.路面平整？

8.停車方便？