小洪的部落格

台北市八德路和光復北路的三角窗店面，居然一再洗牌！5年間，已經換了4家店，從星巴克退租後，陸續換成義大利料理餐廳和火鍋店，之後又換成居酒屋，但居酒屋撐不到3個月也歇業。據了解，原本月租30萬的店面，因為房東醞釀漲租，讓餐飲集團撐不住，吹熄燈號。

原本應該是黃金地點的三角窗店面，卻大門深鎖，1、2樓店門口的招牌，全部撤下。事實上，這間店面是一換再換，原本是一間星巴克，後來換成義大利料理，火鍋店，今年8月，又再轉型成日式居酒屋，沒想到10月中，又悄悄吹熄燈號。

附近店家表示，「突然就撤了，這邊人流有，差很多，疫情啊。」

三角窗店面，1樓～2樓，約55坪，據傳，星巴克原本承租時，月租是22萬元，約滿到期後，房東漲租金，由米塔集團以30萬元月租承租，起初先經營旗下義大利料理餐廳，而後換成火鍋店，最後還砸下大筆裝潢費用，改裝成居酒屋，不過米塔集團透露，此據點已經租了約5年，如今撤租，也是因租約到期，房東醞釀漲租，才無奈退租，轉而進駐百貨。

商仲黃舒衛表示，「雖然這個車流人流多，但是我們看到4個街廓，裏頭有3個它不是銀行、郵局，就是政府服務機構，它基本上在下午3點～5點，全部就是關門休息，對於整個商圈商業氣息的連貫，或者是整個商業氣氛的帶動來講，是非常大的影響力，再加上我們看到它的店面面積蠻大的，租金一個月可能要20、30萬，一般的中小企業來說，其實經營成本非常的高。」

商仲指出，餐飲業租下月租30萬的店面，每月營收至少要100萬元，才能支撐，受到疫情影響，加上租金高，也讓連鎖餐飲集團，選擇黯然退出黃金店面。

（民視新聞／李雯珂、鍾淑惠 台北報導）